為積極構(gòu)建“市場(chǎng)+保障”住房供應(yīng)體系，遵循“市場(chǎng)化、法治化”和雙方自愿原則，合肥市安居控股集團(tuán)股份有限公司擬開展收購已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房工作，現(xiàn)向合肥市相應(yīng)行政區(qū)域內(nèi)征集已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房，相關(guān)事項(xiàng)通告如下:

一、征集范圍及條件

(一) 征集范圍

1.配租型保障房源：合肥市市區(qū)內(nèi)（不含四縣一市）已建成的租賃住房項(xiàng)目或可改建為租賃住房的商業(yè)、辦公等符合條件的房屋。

2.配售型保障房源：合肥市市區(qū)內(nèi)（不含四縣一市）已建成未出售的商品住房。

(二)房源條件

1.區(qū)位合理。區(qū)位交通便利、配套設(shè)施較為齊全，貼近區(qū)域發(fā)展核心片區(qū)，具備產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、發(fā)展優(yōu)勢(shì)等因素，以支持產(chǎn)業(yè)、便于就業(yè)為重要前提。

2.配套完善。周邊交通便利，臨近地鐵口、公交站，具備基礎(chǔ)設(shè)施、生活配套相對(duì)完善等宜居條件。

3.房源形態(tài)。以整棟、整單元為主，可實(shí)現(xiàn)封閉管理。戶型面積合適，原則上項(xiàng)目（房源）主力戶型面積應(yīng)滿足我市保障性住房戶型、面積要求。

4.手續(xù)齊全。按照“現(xiàn)房為主、精裝優(yōu)先”的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)為已辦理竣工驗(yàn)收的現(xiàn)房（包括進(jìn)入司法處置程序的法拍房），項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)齊備，資產(chǎn)負(fù)債及法律關(guān)系清晰，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，可以滿足金融機(jī)構(gòu)的貸款要求。

5.保障品質(zhì)。優(yōu)先考慮收購高質(zhì)量項(xiàng)目，重點(diǎn)把控房屋質(zhì)量、景觀配套、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)等因素，確保擬收購項(xiàng)目的房屋品質(zhì)。

二、收購控制價(jià)

存量商品房的收購價(jià)格不超過同地段保障性住房重置價(jià)格（其中土地使用權(quán)按劃撥計(jì)價(jià)）。其中，配租型保障性住房以專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)作為收購價(jià)格的參考上限。

三、所需資料

1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(復(fù)印件)等。

2.“四證”:即國有土地使用權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證。

3.土地出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議。

4.承諾書(包含但不限于手續(xù)方面、權(quán)屬限制方面、法律糾紛方面、交付及辦證方面等內(nèi)容)。

5.企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系說明。

6.報(bào)名人信息登記表，含報(bào)名人名稱、所投項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目所在地、建筑面積、套數(shù)、是否整棟或整單元、交房時(shí)間、房源性質(zhì)、具體出讓樓號(hào)、平面圖、意向市場(chǎng)價(jià)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱等信息。

注:以上資料均需加蓋企業(yè)公章。

四、其他事項(xiàng)

征集期限:自通告發(fā)布之日起至2024年10月31日

聯(lián)系方式:19005608851

合肥市安居控股集團(tuán)股份有限公司

2024年9月6日